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楼市就是“丢手绢”的游戏到底应该怎么做刚需

发表时间: 2019-09-11

  我国楼市的发展,可以说过去式顺风顺水的,每几年就会增加几个房企,包括一些小县城也多了一些房企,足以证明我国房企有多赚钱。楼市的火热,自然反应出了经济的火热,但是也不是完全等同于的,但是对于刚需来说,哪里想那么多呢,他们最单纯的愿望就是房价下跌罢了。

  其实,我国房价之所以那么高,肯定原因不只是一个,但是总有孰轻孰重的原因。其实楼市就是一个“丢手绢”的游戏,开发商始终能保持自信,也是因为各方各面的支持房地产发展的原因。有人会说,把这些原因减少了不就好了么?哪有那么容易,房价上涨容易下跌难。

  为什么说楼市就是一个“丢手绢”的游戏呢?丢手绢的时候,大家是不是都不想下一个游戏的是自己呢?总有些人是不想去追赶别人,也不想被别人追的。楼市也是这样,把建设的房子卖给这个人,这个人又卖给那个人,而如果是在都不想要房子的时候,最终的接盘侠可能就是一直在跑的那个人了。

  其实所谓的“丢手绢”,可能比如并不是最恰当的,但是接盘侠总是一个接一个的,炒房客从开发商或是房东那里拿到房子,然后再高价卖给别人,别人看见楼市不景气了,也想着把房子卖掉,这样卖来卖去,成就的是谁呢?是房子最终的开发商。

  所以,楼市就是一个丢手绢的游戏,开发商之所以能一直保持自信,最终原因还是“需求”。正是因为有购房的需求作为最终的支撑,所以他们不用担心房子卖不出去。还记得万科的董事长王石说过一番话,万科如今在建设长租公寓,他也是劝年轻人不要轻易买房,因为买房会把自己限制住了,但是很多人不解,为什么他作为一个开发商,不劝大家买房而是劝大家别买房呢?王石很聪明,因为他认为自己的房子不管如何都能用出去,比如建设的长租公寓,他不用担心没地方去,房子有地方去,就有利润了,不会烂在手里。所以,正是因为有“需求”的支撑,市场需要房地产,所以开发商才能有如此的自信。

  但是开发商把房子抛出去,炒房客抛出去了,很多人购房者却不懂该如何应对。到底该怎么做?很多人却不懂。因为他们不担心房子需求终止,不管什么时候都有买房的人,所以房价始终下不来。反正卖得出去,为什么要降价呢?购房者不这样想,因为他们在楼市中处于最被动的地位。

  开发商不担心,因为有人把房子卖出去。118kjcom开奖直播现场,炒房客也不担心,因为他们也不担心自己房子卖不出去。正是因为有了千千万万的接盘侠们,他们才能如此的自得其乐。被动的购房者们不这样想,房子首先是刚需产品,其次,他们和有钱人不一样,普通人不敢去随便投资消费,不敢去买理财产品,所以多的钱还是用来买房了。刚需真正应该做的是在一定时间段内,忍住不买房,使得市场需求降低,房价下跌。但是真正能做到的或是懂的人并不多。

  这个“丢手绢”的游戏,最后的接盘侠不是炒房客,而是千千万万的刚需和购房者们,房子最终是用来住的,所以最后到手的还是在他们手里。可能一些人也知道,不该去疯狂买房以助长开发商和炒房客的气焰,但是无奈还是回到最初的地点,房子是刚需,他们缺房子住。

  所以,现在能做的也不是不买房,而是有了房子就不要去买多的房子了,房子是用来住的,如果普通人慢慢懂这个观点,不屯房,不去增加这个需求,那么慢慢的人,相信在政策的影响侠炒房客也会气焰消失吧。


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